Kralendijk – Binnenkort start het Openbaar Lichaam Bonaire een versnelde invorderactie van achterstallige erfpachtcanon alsmede het intrekken van erfpachtterreinen waarvan de erfpachthouders niet voldoen aan de bepaling van de erfpachtovereenkomst.

De versnelde invordering wordt met de medewerking van het Belastingsdienst CN en gerechtsdeurwaarders uitgevoerd. Erfpachthouders die niet aan hun betalingsverplichting hebben voldaan worden benaderd om hun schuld hetzij compleet of op basis van een betalingsregeling af te lossen. Mocht blijken dat geen van deze opties mogelijk is, volgt beslaglegging en veiling, en/of een mogelijke ontbindingsprocedure van de erfpachtovereenkomst. Er zal extra aandacht besteed worden aan de zogenaamde 3×3 bouwsels die op erfpachtterreinen worden neergezet om aan te geven dat met de bouwwerkzaamheden is aangevangen, of om het terrein verkoopbaar te maken. Ingeval blijkt dat er geen bouwwerkzaamheden plaatsvinden of dat het terrein voor commerciële doeleinden wordt gebruikt, kan een ontbindingsprocedure van de erfpachtovereenkomst op gang worden gezet.

Op basis van verkregen informatie blijkt dat er mogelijk gespeculeerd wordt met terreinen die in erfpacht zijn uitgegeven. Het beleid van de overheid is om de particuliere bouw te stimuleren middels uitgifte van terreinen in erfpacht aan particulieren.

Erfpachthouders worden geadviseerd om op korte termijn de achterstallige schulden te saneren, alsook de bouwplicht op het erfpachtterrein na te komen, ter voorkoming van onnodige invorderingsacties, deurwaarders, beslagleggingen, veilingen, en de kosten die deze acties met zich mee brengen.