Bij het kopen of verkopen van een woning komt veel kijken, ook levert het de nodige vragen op. In deze rubriek ‘Vraag Makelaar Bob’ geeft vastgoedexpert Bob Bartikoski van RE/MAX Real Estate Bonaire antwoord op een vastgoedvraag van een lezer. In deze terugkerende rubriek vind je om de week antwoord op uiteenlopende vragen over vastgoed op Bonaire.

Vraag

Ik overweeg mijn huis te verkopen, met welke factoren houden jullie rekening bij het bepalen van de vraagprijs en de verwachte verkoopprijs van mijn huis?

Bob

Dat is een goede vraag. De prijs van jouw huis is geen exacte wetenschap, maar er zijn een aantal dingen die we overwegen bij het bepalen van de verkoopprijs van jouw huis, zoals:

– De locatie van je huis: ligt het aan zee, of er dichtbij? Ligt het aan een verharde weg? In welke buurt ligt het?

– De grootte en kenmerken van je huis: hoeveel slaapkamers en badkamers, grootte woonkamer, buitenruimtes enzovoort.

– De grootte en kenmerken van je perceel en tuin: heeft je huis een zwembad en is de tuin goed onderhouden? Staat er een muur om de tuin, of iets anders?

– De staat van onderhoud van je huis: Is je huis schoon en goed onderhouden? Is het onlangs geschilderd? Is het dak goed, zonder lekken?

– De prijs van vergelijkbare huizen die te koop staan of verkocht zijn: En de belangrijkste overweging is, waar worden andere vergelijkbare huizen voor verkocht in jouw buurt of een vergelijkbare buurt. Dit is de belangrijkste overweging omdat dit je vertelt hoe de markt vergelijkbare huizen als het jouwe waardeert. Als je je huis verkoopt, ‘concurreer’ je met huizen zoals het jouwe, dus je wilt een vergelijkbare prijs hebben, zodat jouw huis kan concurreren met vergelijkbare huizen met een vergelijkbare locatie en kenmerken. De meeste potentiële huizenkopers kijken naar alle huizen die te koop zijn binnen hun budget en in een gebied waar ze willen wonen.

Houd in gedachten dat een nauwkeurige, marktconforme prijsbepaling van je huis de beste manier is om je huis zo snel mogelijk en tegen de hoogste prijs te verkopen.

Bekijk hier ons volledige aanbod van woningen. 

RE/MAX Paradise Homes Bonaire

Wil je een woning kopen of verkopen op Bonaire, of heb je een vastgoedvraag voor Bob, mail hem dan op: [email protected].
Bonaire: +599-717-7362.
Gratis vanuit de VS: 1-866-611-7362

Bekijk de nieuwste brochure van REMAX

Advertorial