Bij het kopen of verkopen van een woning komt veel kijken, ook levert het de nodige vragen op. In deze rubriek ‘Vraag Makelaar Bob’ geeft vastgoedexpert Bob Bartikoski van RE/MAX Real Estate Bonaire antwoord op een vastgoedvraag van een lezer. In deze terugkerende rubriek vind je om de week antwoord op uiteenlopende vragen over vastgoed op Bonaire.

Vraag

Pam:  Als ik naar onroerend goed kijk staat er vaak ‘Buyers costs’, ‘Kosten Koper’ of ‘K.K.’.  Wat betekent dit op Bonaire?

Bob

Dat is een goede vraag Pam.
Al het bovenstaande betekent dat de koper alle kosten betaalt die verbonden zijn aan de overdracht van de akte op naam van de koper. Deze kosten bedragen meestal ongeveer 7% van de aankoopprijs op Bonaire.

Als je een huis koopt voor $300.000, betaal je $300.000 voor het huis, plus ongeveer $21.000 aan koperskosten. Hoewel de exacte bedragen verschillen, bestaan de koperskosten uit de volgende posten:

– Overdrachtsbelasting – dit is 5% van de aankoopprijs van het huis op Bonaire minus de waarde van de meubels (roerende goederen) die je hebt gekocht.

– Notariskosten – Dit zijn de kosten van de juridische diensten die door het notariskantoor in rekening worden gebracht. Deze diensten omvatten het controleren van de eigendomstitel en het verwijderen van oude pandrechten of hypotheken.

– Kadasterkosten – Dit zijn de kosten die het Kadasterkantoor in rekening brengt voor het registreren van de akte.

– Onroerendezaakbelasting – Als je een huis koopt, worden de kosten van de onroerendezaakbelasting (grondbelasting op Bonaire) en eventuele leasekosten (in geval van erfpachtgrond) naar rato verdeeld tussen koper en verkoper op basis van de aankoopdatum.

– Hypotheekakte – Als je een hypotheek krijgt om je huis te kopen, brengt de notaris normaal gesproken extra kosten in rekening voor het opmaken van de hypotheekakte.

Vergeet dus niet de koperskosten wanneer je je budget opstelt voor de aankoop van een woning.  

Bekijk hier ons volledige aanbod van woningen. Bekijk hier ons volledige aanbod van woningen. 

RE/MAX Paradise Homes Bonaire

Wil je een woning kopen of verkopen op Bonaire, of heb je een vastgoedvraag voor Bob, mail hem dan op: [email protected].
Bonaire: +599-717-7362.
Gratis vanuit de VS: 1-866-611-7362

Bekijk hier vorige edities van “Vraag Makelaar Bob”

Bekijk de nieuwste brochure van REMAX

Advertorial