Bij het kopen of verkopen van een woning komt veel kijken, ook levert het de nodige vragen op. In deze rubriek ‘Vraag Makelaar Bob’ geeft vastgoedexpert Bob Bartikoski van RE/MAX Real Estate Bonaire antwoord op een vastgoedvraag van een lezer. In deze terugkerende rubriek vind je om de week antwoord op uiteenlopende vragen over vastgoed op Bonaire.

Vraag

 Ik wil een kavel kopen en een nieuw huis bouwen. Hoe begin ik en wat moet ik eerst doen?

Bob

De beste manier om het proces te beginnen is om contact op te nemen met een plaatselijke bank en van hen te horen hoeveel je in totaal kunt lenen op basis van je inkomen en het bedrag dat je als aanbetaling hebt gespaard. Als je eenmaal het bedrag van je potentiële hypotheek weet en je spaarbedrag dat je in een huis wilt investeren erbij optelt, dan weet je wat je totale budget is om een kavel te kopen en je droomhuis te bouwen.

Traditioneel moet je ervan uitgaan dat je ongeveer een derde van je totale budget besteedt aan de aankoop van de kavel. De andere twee derde van je budget zullen aan bouwkosten besteed worden.

Als je eenmaal een budget hebt, kun je op zoek gaan naar een kavel om op te bouwen. Als je genoeg geld hebt om de kavel contant te kopen, of met een kleine hypotheek van de bank, dan is dat de beste manier om te beginnen. Als je een bouwkavel hebt gevonden om te kopen, kun je met een plaatselijke architect gaan samenwerken om je nieuwe huis te ontwerpen. Nadat je jouw kavel hebt gekocht, kan de architect of bouwer een huis ontwerpen dat aan jouw wensen voldoet en goed op de kavel past.

Als je gaat bouwen op Bonaire, is het belangrijk om ervoor te zorgen dat jouw huis is ontworpen om te profiteren van de locatie van de zon gedurende het jaar en ook van de richting van de wind, zodat je jouw huis op natuurlijke wijze kunt koelen met behulp van de lokale bries en de schaduw.

Als je een kavel hebt uitgekozen en een huis hebt ontworpen, moet je de kavel en het te bouwen huis laten taxeren voor de bank, zodat zij je hypotheek definitief kunnen goedkeuren. Zodra je hypotheek is goedgekeurd kun je een aannemer kiezen en een bouwvergunning aanvragen.

Bekijk hier ons volledige aanbod van woningen. Bekijk hier ons volledige aanbod van woningen. 

RE/MAX Paradise Homes Bonaire

Wil je een woning kopen of verkopen op Bonaire, of heb je een vastgoedvraag voor Bob, mail hem dan op: [email protected].
Bonaire: +599-717-7362.
Gratis vanuit de VS: 1-866-611-7362

Bekijk hier vorige edities van “Vraag Makelaar Bob”

Bekijk de nieuwste brochure van REMAX

Advertorial