Bij het kopen of verkopen van een woning komt veel kijken, ook levert het de nodige vragen op. In deze rubriek ‘Vraag Makelaar Bob’ geeft vastgoedexpert Bob Bartikoski van RE/MAX Real Estate Bonaire antwoord op een vastgoedvraag van een lezer. In deze terugkerende rubriek vind je om de week antwoord op uiteenlopende vragen over vastgoed op Bonaire.

Troy

Ik weet dat als ik een huis of een kavel koop, ik 5% overdrachtsbelasting betaal over de aankoopprijs. Als ik een kavel koop en bouw, betaal ik dan ook 5% over het huis dat ik bouw?

Bob

Goede vraag, Troy. Je betaalt geen overdrachtsbelasting over de kosten van nieuwbouw, maar wel 8% ABB-belasting (een algemene omzetbelasting) die wordt toegepast op de arbeidskosten en op sommige goederen en diensten. De hoogte van de ABB verschilt per product of dienst.

Als je een factuur betaalt voor een dienst zoals tuinieren of loodgieterswerk, dan zit daar 6% ABB-belasting bij, die de dienstverlener afdraagt aan de Belastingdienst. Wanneer we goederen importeren, betaalt de winkelier meestal 8% ABB-belasting op het moment dat het product op Bonaire wordt geïmporteerd. Bouwers leveren zowel goederen als diensten, dus op de facturen die u van uw bouwer ontvangt, wordt 8% toegevoegd aan de kosten van zowel materialen als arbeid.

Er zijn veel variabelen in de ABB belasting, dus voor meer gedetailleerde informatie raadpleegt u het belastingkantoor of praat u met uw aannemer over de kosten.

Het allerbeste, Bob

RE/MAX Paradise Homes Bonaire

Advertorial